人類社會發展到今天，已進入人工智能時代，智慧城市、智慧園區如雨后春筍般發展起來，但要真正建設管理好一個智慧園區還需從以下幾個方面進行戰略定位、科學管理、智慧運營。

高瞻遠矚地、系統超前地規劃

智慧園區是城市建設和發展的重要組成部分，也必須做好短中長期的規劃，最好按短期10年、中期20年，長期30~40年進行戰略規劃！將工業用地、商業用地、辦公用地、教育、醫療用地、居住用地、綠化休閑用地、文創用地、交通設施辦公用地等等必須按30~40年規劃到位，讓人民群眾更了解更知情他們周邊的山山水水、每一寸土地的未來用途和城市未來愿景！

做好基礎設施建設

將10年短期規劃中的道路（包括主要干道、次干道），供水、供電、供氣、給水系統、排水排污系統、通信、綜合管廊；幼兒園、小學初中、醫院、文化娛樂設施；體育休閑設施、公交汽車站、酒店餐飲、銀行、保險等等，提前建設到位，至少也要與園區建設同步建設，這樣才能讓老百姓看到這里的希望、看到這里的朝氣、才愿意留下來在這片熱土上開心就業、健康生活！

建設智慧云平臺

智慧園區云平臺作為智慧園區的頂端層的信息服務平臺，其下分為感知層、網絡層、平臺層、應用層等4個次級平臺。

感知層：包括園區內視屏監控數據、交通狀況數據、園區的酒店餐飲數據、園區內學校安全數據、園區內醫院數據、園區內政府相關數據、園區內主要系統運行數據、園區內各企業生產信息數據、園區內各小區人員及安全數據、未來多日的天氣情況數據、飛機高鐵信息數據等等。

網絡層：就是通過互聯網（Internet）甚至物聯網（IoT）做到萬物互聯(IoE)，資源信息全部共享。物聯網是互聯網的延伸，即萬物互聯全面感知信息共享。

平臺層：就是在園區內搭建一個云平臺，讓園區內的所有資源、信息共享，通過此平臺可以完成用戶想要完成的各種行動和服務。平臺層應是共享的，以在最大程度上減少基礎設施的重復建設，提高資源利用率。云計算作為一種新型的IT資源共享技術，具有靈活擴展、按需訪問（或按需提供）和經濟高效等特點，是實現平臺層的理想技術，采用云計算更有利于實現信息的互聯互通。

應用層：將感知層的所有信息提供到具體可操作并能產生巨大經濟效益和社會效益的過程。比如：信息發布、能源監控、交通車輛智能調度、主要安全設備運行監控、智能停車場管理系統、園區門禁智能系統、網上服務系統、人工智能應用等等。應用層是智慧園區建設的重點。采用數據挖掘算法，深入分析各類感知數據的隱含信息及數據間的關聯，并依此開發針對園區內外各類主體的智慧應用服務，實現智能化的決策。